Hagsjá

Fasteignaverð lykilþáttur í verðbólguþróun næstu mánaða

Fasteignaverð hefur hækkað töluvert umfram annað verðlag hér á landi á síðustu ársfjórðungum og hefur vægi húsnæðisliðarins í neysluverðsvísitölunni því aukist. Töluverð óvissa ríkir um verðbólguþróun næstu mánaða og má gera ráð fyrir að sú óvissa markist að miklu leyti af verðþróun á fasteignamarkaði.

9. febrúar 2018  |  Hagfræðideild

Samantekt

Verðbólguþróun hér á landi hefur verið einstaklega hagfelld á síðustu árum og var janúarmánuður 44. mánuðurinn í röð þar sem verðbólga mældist undir verðbólgumarkmiði Seðlabankans (2,5%). Á þessu tímabili hefur 12 mánaða verðbólga mælst að meðaltali 1,7%. Komið hafa stutt tímabil þar sem verðbólgan fór undir 1% en um og eftir áramótin 2015/2016 mældist verðbólga um 0,8% þrjá mánuði í röð. Verðbólga fór einnig undir 1% í ágúst 2016. Að undanskildum fyrstu mánuðum tímabilsins hefur verðbólga verið frekar fjarri verðbólgumarkmiðinu á þessu tímabili. Verðbólga nú í janúar reyndist hins vegar töluvert umfram spár greiningaraðila, en þá mældist verðbólgan 2,4%.



Fasteignaverð og innfluttar vörur togast á

Eitt megineinkenni tímabilsins hefur verið átök tveggja krafta sem hafa togað í sitthvora áttina. Annars vegar innfluttar vörur og hins vegar fasteignaverð. Framlag innfluttra vara til 12 mánaða verðbólgu hefur að meðaltali verið neikvætt um 1,2% í hverjum mánuði á tímabilinu en sú þróun skýrist fyrst og fremst af styrkingu krónunnar þó að óvenjulág verðbólga í viðskiptalöndunum á undanförnum árum hafi einnig hjálpað til.

Lesa Hagsjána í heild

Hagsjá: Fasteignaverð lykilþáttur í verðbólguþróun næstu mánaða (PDF)

Póstlistar

Þú getur fengið reglulegar tilkynningar um nýtt útgáfuefni Landsbankans með því að skrá þig á póstlista. Bankinn gefur út fjölbreytt efni um fjármál, efnahagsmál, eignastýringu og ýmislegt fleira.

Skráðu þig á póstlista

Fyrirvari

Innihald og form þeirra greininga sem birtast hér er unnið af starfsmönnum Hagfræðideildar Landsbankans hf. og byggist á aðgengilegum opinberum upplýsingum á þeim tíma sem þær voru unnar. Mat á þeim upplýsingum endurspeglar skoðanir starfsmanna Hagfræðideildar Landsbankans á þeim degi þegar þær voru dagsettar, en þær geta breyst án fyrirvara

No filter applied

Tengdar greinar