Hagsjá

Áhrif samkomubanns sjáanleg á íbúðamarkaði í apríl

Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu lækkaði lítillega milli mánaða í apríl. Áhrif samkomubanns voru talsverð á viðskipti, þar sem einungis 275 kaupsamningum var þinglýst í mánuðinum. Framboð íbúða til sölu jókst þegar leið á mánuðinn og er talsvert um þessar mundir. Mikil óvissa ríkir þó um eftirspurnina.

20. maí 2020  |  Hagfræðideild

Samantekt

Samkvæmt nýbirtum tölum Þjóðskrár Íslands lækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu að meðaltali um 0,05% milli mars og apríl. Verð á fjölbýli lækkaði um 0,2% og verð á sérbýli hækkaði um 0,6%. Á sama tíma og íbúðaverð lækkaði, hækkaði annað verðlag einnig. Vísitala neysluverðs án húsnæðis hækkaði um 0,57% milli mars og apríl og lækkaði því raunverð íbúðarhúsnæðis um 0,6% milli mánaða. 12 mánaða hækkun nafnverðs mælist nú 3,2% og samsvarandi hækkun raunverðs er heldur lægri, eða 1,3%.




Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár var 275 kaupsamningum um íbúðarhúsnæði þinglýst í apríl og voru viðskipti 47% færri en í apríl fyrir ári síðan, þegar 525 kaupsamningum var þinglýst. Gera má ráð fyrir því að fólk hafi síður viljað mæta og skoða íbúðir og að sama hafi skapi seljendur síður viljað fá heimsóknir meðan að útbreiðsla faraldursins stóð sem hæst og kemur þessi niðurstaða því ekki endilega á óvart. Það er þó einnig mögulegt að viðskipti hafi verið fleiri, en þinglýsingar tafist vegna samkomubanns.

Lesa Hagsjána í heild

Hagsjá: Áhrif samkomubanns sjáanleg á íbúðamarkaði í apríl (PDF)

Póstlistar

Þú getur fengið reglulegar tilkynningar um nýtt útgáfuefni Landsbankans með því að skrá þig á póstlista. Bankinn gefur út fjölbreytt efni um fjármál, efnahagsmál, eignastýringu og ýmislegt fleira.

Skráðu þig á póstlista

Fyrirvari

Innihald og form þeirra greininga sem birtast hér er unnið af starfsmönnum Hagfræðideildar Landsbankans hf. og byggist á aðgengilegum opinberum upplýsingum á þeim tíma sem þær voru unnar. Mat á þeim upplýsingum endurspeglar skoðanir starfsmanna Hagfræðideildar Landsbankans á þeim degi þegar þær voru dagsettar, en þær geta breyst án fyrirvara.

17f1d10f-9a7d-11ea-9115-005056be2922

No filter applied

Tengdar greinar